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HGLG Duque de Caxias

Adquirido em 2021, o imovel foi construído sob medida para um dos atuais ocupantes. Após a desocupação parcial, o fundo adaptou o ativo para atender às demandas de mercado. Em 2024, após reduzir a vacância, o fundo vendeu parcialmente o imóvel para um antigo concorrente local, proprietário de um imóvel vizinho. Como parte da negociação, o fundo adquiriu uma participação nesse imóvel vizinho, tornando-se sócio do antigo concorrente. O galpão, com mais de 48 mil m² de área total, tem o fundo como proprietário majoritário, detendo 51% da área bruta locável, equivalente a 24.501,42 m². Além disso, conta com sistema de CFTV, sistema de combate a incêndio, gerador para áreas comuns, área de convivência e segurança 24h.

Área Locável Total

24.501 m²

Classificação

A

Pé-direito

10 a 12 m

Capacidade do Piso

5T/m²

Localização

Av. S/N 1, 280
Duque de Caxias, Rio de Janeiro - RJ