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Portal do Investidor

Tributação e IR

Tributação dos Investidores
Imposto sobre a Renda “IR”

Cotistas Residentes no Brasil: Os lucros do Fundo apurados segundo o regime de caixa, quando distribuídos a qualquer cotista, inclusive pessoa jurídica isenta, sujeitam-se à incidência do Imposto de Renda na fonte, à alíquota de 20% (vinte por cento).
Nos termos da Lei nº 11.033, de 21 de dezembro de 2004, estão isentos de Imposto de Renda na fonte e na declaração de ajuste anual das pessoas físicas os rendimentos distribuídos pelo Fundo, desde que observados cumulativamente os seguintes requisitos:

Suas Cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de
Balcão organizado;
O Fundo possua, no mínimo, 100 (cem) cotistas; e
Observado que, ainda que atendidos os requisitos acima, o cotista pessoa física que, individualmente, possuir participação que represente 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das cotas do Fundo, ou cujas Cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pelo Fundo no período, não terá direito a isenção.

Os ganhos de capital e rendimentos auferidos na alienação ou na liquidação de cotas do Fundo, por qualquer beneficiário, inclusive por pessoa jurídica isenta, sujeitam-se à incidência do imposto de renda à alíquota de 20% (vinte por cento):

Na fonte, no caso de resgate ou liquidação integral do valor investido pelos Cotistas; e
Às mesmas normas aplicáveis aos ganhos de capital ou ganhos líquidos, nos demais casos.

O imposto acima referido será considerado:

Antecipação do devido na declaração, no caso de beneficiário pessoa juridica tributada com base no lucro real, presumido ou arbitrado; ou
definitivo no caso de investidores pessoas físicas.

Cotistas Não Residentes no Brasil: em regra geral, os Cotistas residentes no exterior sujeitam-se às mesmas normas de tributação pelo IR previstas para os residentes ou domiciliados no país.

Aos Cotistas residentes e domiciliados no exterior que não residirem em paraíso fiscal ou em país com tributação favorecida (Jurisdição de Baixa ou Nula Tributação) e que ingressarem recursos no Brasil por intermédio dos mecanismos previstos na Resolução do CMN nº 4.373/14, é aplicável tratamento tributário específico. Nessa situação, os rendimentos auferidos por tais cotistas estarão sujeitos à incidência do Imposto de Renda retido na fonte à alíquota de 15% (quinze por cento).

Informe de Rendimentos

Prezado cotista,

Encontre abaixo os detalhes para acessar o seu informe de rendimentos diretamente com o administrador do Fundo:

TICKER Nome do Fundo E-mail do Administrador Orientação para o IR Link
PVBI11 FII Prime Properties ir.psf@btgpactual.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
LVBI11 FII VBI Logístico ir.psf@btgpactual.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
TRNT FII Torre Norte ir.psf@btgpactual.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
MVBI VBI Crédito Multiestratégia ir.psf@btgpactual.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
PLAG11 VBI Agro FII ir.psf@btgpactual.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
BLCA11 Catuaí VBI Triple A FII ir.psf@btgpactual.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
CVBI11 FII VBI CRI informederendimentos@apexgroup.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
RVBI11 FII Reits FOF informederendimentos@apexgroup.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
AVBI FII Alocação Estratégica informederendimentos@apexgroup.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
PATC11 Pátria Edifícios Corporativos informederendimentos@apexgroup.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
BLMO11 VBI Office Fund II informederendimentos@apexgroup.com Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
PATL11 Pátria Logístico relacionamento@vortx.com.br Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
BARI11 Barigui Rendimentos Imobiliários informes@oliveiratrust.com.br Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
HGPO11 Patria Prime Offices FII Devido à transferência de escrituração deste FII, o Informe de Rendimentos do ano fiscal de 2024 foi emitido por dois Administradores: Itaú informesdeescrituracao@itau-unibanco.com.br e Genial https://ir.genial.com.vc Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
HGFF11 Patria Imobiliário FOF FII Devido à transferência de escrituração deste FII, o Informe de Rendimentos do ano fiscal de 2024 foi emitido por dois Administradores: Itaú informesdeescrituracao@itau-unibanco.com.br e Genial https://ir.genial.com.vc Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui 
HGRU11 Patria Renda Urbana FII Devido à transferência de escrituração deste FII, o Informe de Rendimentos do ano fiscal de 2024 foi emitido por dois Administradores: Itaú informesdeescrituracao@itau-unibanco.com.br e Genial https://ir.genial.com.vc Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
HGCR11 Patria Recebíveis Imobiliários FII Devido à transferência de escrituração deste FII, o Informe de Rendimentos do ano fiscal de 2024 foi emitido por dois Administradores: Itaú informesdeescrituracao@itau-unibanco.com.br e Genial https://ir.genial.com.vc Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
HGRE11 Patria Escritórios FII Devido à transferência de escrituração deste FII, o Informe de Rendimentos do ano fiscal de 2024 foi emitido por dois Administradores: Itaú informesdeescrituracao@itau-unibanco.com.br e Genial https://ir.genial.com.vc Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
HGLG11 Patria Log FII Devido à transferência de escrituração deste FII, o Informe de Rendimentos do ano fiscal de 2024 foi emitido por dois Administradores: Itaú informesdeescrituracao@itau-unibanco.com.br e Genial https://ir.genial.com.vc Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui
CBOP11 Castelo Branco Office Park FII Devido à transferência de escrituração deste FII, o Informe de Rendimentos do ano fiscal de 2024 foi emitido por dois Administradores: Vortx relacionamento@vortx.com.br ou https://ir.genial.com.vc Acessar o link ao lado para mais orientações sobre como baixar o Informe de Rendimento Clique aqui