Tributação e IR - Real Estate

pt

Tributação e IR

Tributação dos Investidores
Imposto sobre a Renda “IR”

Cotistas Residentes no Brasil: Os lucros do Fundo apurados segundo o regime de caixa, quando distribuídos a qualquer cotista, inclusive pessoa jurídica isenta, sujeitam-se à incidência do Imposto de Renda na fonte, à alíquota de 20% (vinte por cento).
Nos termos da Lei nº 11.033, de 21 de dezembro de 2004, estão isentos de Imposto de Renda na fonte e na declaração de ajuste anual das pessoas físicas os rendimentos distribuídos pelo Fundo, desde que observados cumulativamente os seguintes requisitos:

Suas Cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de
Balcão organizado;
O Fundo possua, no mínimo, 100 (cem) cotistas; e
Observado que, ainda que atendidos os requisitos acima, o cotista pessoa física que, individualmente, possuir participação que represente 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das cotas do Fundo, ou cujas Cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pelo Fundo no período, não terá direito a isenção.

Os ganhos de capital e rendimentos auferidos na alienação ou na liquidação de cotas do Fundo, por qualquer beneficiário, inclusive por pessoa jurídica isenta, sujeitam-se à incidência do imposto de renda à alíquota de 20% (vinte por cento):

Na fonte, no caso de resgate ou liquidação integral do valor investido pelos Cotistas; e
Às mesmas normas aplicáveis aos ganhos de capital ou ganhos líquidos, nos demais casos.

O imposto acima referido será considerado:

Antecipação do devido na declaração, no caso de beneficiário pessoa juridica tributada com base no lucro real, presumido ou arbitrado; ou
definitivo no caso de investidores pessoas físicas.

Cotistas Não Residentes no Brasil: em regra geral, os Cotistas residentes no exterior sujeitam-se às mesmas normas de tributação pelo IR previstas para os residentes ou domiciliados no país.

Aos Cotistas residentes e domiciliados no exterior que não residirem em paraíso fiscal ou em país com tributação favorecida (Jurisdição de Baixa ou Nula Tributação) e que ingressarem recursos no Brasil por intermédio dos mecanismos previstos na Resolução do CMN nº 4.373/14, é aplicável tratamento tributário específico. Nessa situação, os rendimentos auferidos por tais cotistas estarão sujeitos à incidência do Imposto de Renda retido na fonte à alíquota de 15% (quinze por cento).

Informe de Rendimentos

Prezado cotista,

Encontre abaixo os detalhes para acessar o seu informe de rendimentos diretamente com o administrador do Fundo:

TICKER Nome do Fundo E-mail do Administrador Link
AVBI FII VBI Crédito Alocação Estratégica informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui
BARI11 VBI Rendimentos Imobiliários I informes@oliveiratrust.com.br Clique aqui
BLCA11 Catuí VBI Triple A FII ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
BLMO11 VBI Office Fund II FII informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui
CBOP11 Castello Branco Office Park FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
CENU11 CENU FII ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
HGCR11 Patria Recebíveis Imobiliários FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
HGFF11 Patria Imobiliário FOF atendimento@genial.com.vc Clique aqui
HGLG11 Patria Log FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
HGPO11 Patria Prime Offices FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
HGRE11 Patria Escritórios FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
HGRU11 Patria Renda FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
LVBI11 FII VBI Logístico ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
MVBI FII VBI Crédito Multiestratégia ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
PATC11 Patria Edifícios Corporativos FII informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui 
PATL11 Patria Logística FII relacionamento@vortx.com.br Clique aqui
PCIP11 Patria Crédito Imobiliário Índice de Preços FII informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui
PLAG11 Patria Logística Agro FII ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
PMLL11 Patria Malls FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
PSEC11 Patria Securities FII informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui
PVBI11 FII VBI Prime Properties ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
RBRK11 FII RBR Prime Offices ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
RBRL11 FII RBR LOG informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui
RBRP11 FII RBR Properties informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui
RBRR11 FII RBR High Grade ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
RBRX11 RBR Plus Multiestratégia Real Estate FII ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
RBRY11 FII RBR Crédito Imobiliário Estruturado ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
RCFF11 RBR Desenvolvimento Comercial Feeder FOF FII informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui
ROPP FII RBR Oportunidades em Crédito Imobiliário ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
RPRI11 RBR PREMIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII distribuicaointrag@itau-unibanco.com.br Clique aqui
SPTW11 SP Downtown FII atendimento@genial.com.vc Clique aqui
TOPP11 RBR Top Offices FII ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
TRNT11 FII Torre Norte ir.psf@btgpactual.com Clique aqui
VCJR11 Vectis Juros Real FII distribuicaointrag@itau-unibanco.com.br Clique aqui
VCRR11 Patrí Renda Residencial FII informederendimentos@apexgroup.com Clique aqui